Bydlení

Hypoteční kalkulačka

Spočítej měsíční splátku, celkové úroky a podívej se, jak se hypotéka umořuje v průběhu času.

Importovat JSON

Počítáš v prohlížeči. Do účtu se odesílá jen pojmenované zadání po stisku Uložit. JSON soubor může obsahovat osobní finanční údaje; sdílej ho uvážlivě.

Vstupní údaje

Výše hypotéky

Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Výsledky

Měsíční splátka

15 201 Kč

Celkem zaplaceno

5 472 201 Kč

Celkové úroky

2 472 201 Kč

Podíl úroků vůči půjčené částce

82,4 %

Vývoj zbývající jistiny

Jak se zůstatek hypotéky postupně snižuje.

Umořování hypotéky

Souhrn splácení po jednotlivých letech.

Rok	Zaplaceno	Jistina	Úrok	Zůstatek
1	182 407 Kč	48 397 Kč	134 010 Kč	2 951 603 Kč
2	182 407 Kč	50 620 Kč	131 787 Kč	2 900 983 Kč
3	182 407 Kč	52 946 Kč	129 461 Kč	2 848 037 Kč
4	182 407 Kč	55 378 Kč	127 029 Kč	2 792 660 Kč
5	182 407 Kč	57 922 Kč	124 485 Kč	2 734 738 Kč
6	182 407 Kč	60 583 Kč	121 824 Kč	2 674 155 Kč
7	182 407 Kč	63 366 Kč	119 041 Kč	2 610 789 Kč
8	182 407 Kč	66 277 Kč	116 130 Kč	2 544 511 Kč
9	182 407 Kč	69 322 Kč	113 085 Kč	2 475 190 Kč
10	182 407 Kč	72 506 Kč	109 900 Kč	2 402 683 Kč
11	182 407 Kč	75 837 Kč	106 569 Kč	2 326 846 Kč
12	182 407 Kč	79 321 Kč	103 085 Kč	2 247 524 Kč
13	182 407 Kč	82 965 Kč	99 441 Kč	2 164 559 Kč
14	182 407 Kč	86 777 Kč	95 630 Kč	2 077 782 Kč
15	182 407 Kč	90 763 Kč	91 643 Kč	1 987 019 Kč
16	182 407 Kč	94 933 Kč	87 474 Kč	1 892 086 Kč
17	182 407 Kč	99 294 Kč	83 113 Kč	1 792 791 Kč
18	182 407 Kč	103 856 Kč	78 551 Kč	1 688 936 Kč
19	182 407 Kč	108 627 Kč	73 780 Kč	1 580 309 Kč
20	182 407 Kč	113 617 Kč	68 790 Kč	1 466 692 Kč
21	182 407 Kč	118 837 Kč	63 570 Kč	1 347 855 Kč
22	182 407 Kč	124 296 Kč	58 111 Kč	1 223 559 Kč
23	182 407 Kč	130 006 Kč	52 401 Kč	1 093 553 Kč
24	182 407 Kč	135 979 Kč	46 428 Kč	957 574 Kč
25	182 407 Kč	142 225 Kč	40 181 Kč	815 349 Kč
26	182 407 Kč	148 759 Kč	33 647 Kč	666 589 Kč
27	182 407 Kč	155 593 Kč	26 813 Kč	510 996 Kč
28	182 407 Kč	162 741 Kč	19 666 Kč	348 255 Kč
29	182 407 Kč	170 218 Kč	12 189 Kč	178 037 Kč
30	182 407 Kč	178 037 Kč	4 369 Kč	0 Kč

U běžné anuitní hypotéky zůstává při stejné úrokové sazbě splátka přibližně konstantní. Na začátku tvoří větší část splátky úrok, postupně roste podíl splácené jistiny.

Výpočet je orientační. Nezahrnuje poplatky, pojištění, budoucí změnu sazby po skončení fixace ani další podmínky konkrétní banky.