Hypotéky a úvěry
Mimořádná splátka hypotéky
Extra Mortgage Payment
Platba nad rámec pravidelné splátky, která snižuje nesplacenou jistinu hypotéky.
Jednoduše řečeno
Když pošlete bance víc než běžnou splátku, můžete si snížit dluh rychleji.
Praktický význam
Mimořádná splátka může snížit budoucí úroky, zkrátit dobu splácení nebo snížit splátku podle podmínek banky.
Vzorec
Úspora úroků závisí na výši mimořádné splátky, zbývající sazbě a době splatnosti.Příklad
Snížení jistiny o 200 000 Kč znamená, že se z této částky dál nepočítá budoucí úrok.
Podrobněji
Ekonomický přínos mimořádné splátky lze porovnávat s alternativním využitím kapitálu, například investováním, po zohlednění rizika a likvidity.
Na co si dát pozor
Podmínky a případné náklady předčasného splacení se mohou lišit podle smlouvy a legislativy.