Hypotéky a úvěry
Fixace hypotéky
Mortgage Rate Fixation
Období, po které má klient sjednanou neměnnou úrokovou sazbu hypotéky.
Jednoduše řečeno
Během fixace se sjednaná úroková sazba hypotéky nemění.
Praktický význam
Na konci fixace banka nabídne novou sazbu a klient může řešit refixaci nebo refinancování podle aktuálních podmínek.
Příklad
Pětiletá fixace znamená, že sjednaná sazba platí po dobu pěti let, pokud smlouva nestanoví jinak.
Podrobněji
Délka fixace ovlivňuje citlivost domácnosti na budoucí změny úrokových sazeb a může mít vliv i na cenu úvěru.
Na co si dát pozor
Předčasné splacení během fixace se řídí smlouvou a platnou legislativou; konkrétní náklady je nutné ověřit u banky.